老河口的人们在建造房屋的时候，很多都是通过自己建造的方式来建造的。而这样建筑类型的房屋，在办理过户的时候，也是要注意办理的具体流程和方法的，要按照流程来进行办理，那么老河口自建房父亲过户给儿子怎么办理？要什么材料？我们来看看小编的相关介绍吧。

老河口农村自建房父亲过户给儿子怎么办理？

老河口农村自建房有房产证的自建房办理房产过户首先要看房屋的用地性质：

一、老河口集体用地不可买卖不能办理过户及房产证；

二、国有土地可交易，可过户并办理房产证，具体过户手续如下：

１、老河口房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

２、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

３、老河口房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

４、老河口房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

老河口农村自建房父亲过户给儿子需要什么材料？

１、老河口农村自建房交易需要：提交的证件为：产权证（必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续；如果上手产人未取得房权证，还需要上手产权人先办理房屋初始登记）、受让人土地证。当事人身份证及村委会相关证明等。

２、老河口房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。

老河口的朋友们在进行房屋过户的时候，可以去当地的房管中心来进行咨询，这样办理过户也是比较方便的，而且也是比较快速的。以上就是小编关于老河口自建房父亲过户给儿子怎么办理？要什么材料？的相关介绍，希望对于老河口的朋友们建造房屋是有帮助的。