近日，教育部出台的根据实际情况积极稳妥采取“多校划片”的做法，被普遍认为是教育部在给“教育地产”降温。面对国家这一通知，上海是如何积极应对的呢？

究竟什么是“多校划片”?

多校划片，简单点来说，就是一个片区对应多个学校。

教育部表示，在教育资源相对均衡的地方，要积极通过“单校划片”的方式，落实就近入学的要求。在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取“多校划片”，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

这也就意味着，家长有教育地产源，孩子却未必能分配到心仪的学校，家长对学校的选择，充满了不确定性。

“多校划片”能否为“教育地产”降温?

有观点认为，不论是“单校划片”，还是“多校划片”，更多的是在战术上的一种改变。而只有从本质上做到教育资源的合理配置，才能实现真正的公平教育。从目前来看，拥有优质教育资源的“教育地产”依然是社会“刚需”，遏制教育地产的政策尽管出台，但所谓“上有政策、下有对策”，民间智慧是不容小觑的。

上海目前采取的是什么措施？

上海目前“单校划片”“多校划片”并存

近年来，各区县通过“单校划片”、“多校划片”以及推进学区化集团化办学等多种方式，进一步推进义务教育优质均衡发展，推进教育公平。

“单校划片”，相当于现在的小学对口划片入学，为一所小学划定一个区域。而“多校划片”类似于几所小学对应几所初中，然后再通过电脑派位免试就近入学。其实，不论是“单校划片”，还是“多校划片”，在上海已经不是什么新闻了，上海一直都有这样的做法。

学校划片招生范围什么时候公布？

由于受人口出生高峰等因素的影响，部分公办中小学校招生入学划片范围会有适当调整。学校划片招生范围迟将在4月5日前后公布，家长可登录“上海市义务教育入学报名系统”(www.shrxbm.cn)查询。

其中，公办小学是根据区县教育行政部门公布的招生范围与招生计划，免试就近招收年满6周岁的本市户籍适龄儿童，以及符合条件的非本市户籍适龄儿童。

公办初中则是按照区县教育行政部门公布的招生范围与招生计划，采取小学划片对口、居住地段对口或“电脑派位”等方式免试招收小学毕业生进入初中就读。

家长花高价为孩子买的教育地产真的买对了吗？上海购买教育地产应当注意以下问题：

1.买房之前，购房者应当在教育局、街道、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化，特别是在两个学区交界线的房子要注意。

2.每一个孩子都有自己的发展特点，每一所学校也都有自己的办学特色，有时候重点的学校并不一定适合自己的孩子。因此，家长要充分考虑自己孩子的实际情况。

3.上海教育地产部分小学在招生时会对落户时间有限制，有的是看房产证的过户日期，有的是要求孩子在学校对口的房子落户时间三年，另外从选房到成交拿到房产证以及迁户口的3个月时间要考虑进去。

4.房屋一般都是有居住年限的，这些在产权证明上也会有所标注，商品房的使用年限一般是70年，也有个别的房屋年限是40年。

5.上海各个区的“就近入学”规定是有所不同的，所以购房者一定要了解清楚，特别是了解清楚在政策上的区别，

6.教育地产的价格不是白菜价，对于一些经济状况不太好的家庭来说，买了教育地产一定会不堪重负，背上沉重的债务负担，从而影响日常生活，因此，大家还是要量力而行。