淮安首套房退税在哪里办理?退税流程是什么

发布时间:2017-04-12 10:10

关于首套房退税的问题基本上就是现在很多的人为关心的问题,大家都是会首套房进行办理退税都是需要多长的时间,具体在首套房办理退税的时候,能够进行退回多少钱,是为关心的,那么,淮安首套房退税流程是什么?淮安首套房退税在哪里办理?

淮安首套房退税在哪里办理?退税流程是什么

淮安首套房退税在哪里办理

1、首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1.5%征收。

2、其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

3、假如符合上述条件的首套房购房者,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。

淮安首套房退税流程是什么

1、首套房退税流程:受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、首套房退税批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。

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