土地证，是房屋权属证明的一个重要证件，凡是合法取得的房屋都需要办理土地证。现在不少家庭都买了二套房，忙着缴纳各种税费，但却忽略了办理二套房的土地证。那么衡阳二套房如何办理土地证？需要什么材料？

衡阳二套房如何办理土地证

一、向开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);

2、房屋分层分户图;

3、购房发票;

4、办理土地证的图。

二、缴纳维修基金。

三、缴纳契税。

四、办理产权证。

五、办理土地证

衡阳二套房办理土地证需要什么材料

1、第一步向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。

2、第二步缴纳维修基金。提供资料：填写申报单（现场有）。身份证复印件。购房发票复印件。《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

3、第三步缴纳契税。提供资料：《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。身份证复印件。发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

以上就是衡阳二套房如何办理土地证？需要什么材料的相关信息，希望能对大家有所帮助。土地证是一个重要的证件，办理时要提前准备好所需的材料，这样才不会手忙脚乱。