办理抵押贷款手续中有一项是要对二手房房产进行评估，二手房的买卖首先要查验买卖交易行为是否有效，双方主体是否合法，如果要是通过贷款来买房的话，这样才能被允许办理的，那么玉溪二手房办理抵押贷款需要多长时间呢，玉溪二手房办理抵押贷款流程是什么呢？

玉溪二手房办理抵押贷款需要多长时间

１、办理时间办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在１－３个月之间。稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。

２、当然，如果在中介公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至１０个工作日。而且这种方法因为也是走的银行，所以安全上要比第一种高出许多，利息也是按照银行最低利息来走的。

３、办理条件一般情况下，银行受理２０年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产；征信良好，如果信用太差，银行是不受理的；有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个１０年期的贷款，月还款大概在１２０００左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

玉溪二手房办理抵押贷款流程是什么

１、当买卖双方已经签订完购房合同并且买房支付了首付款之后，就可以到银行提出贷款的申请了。首先填写好贷款的申请表，如果已婚的，就须夫妻都双方一起前来，假如是未婚的那就可单独前来。当通过了中心的工作人员审批的手续通过之后，会向您出具《贷款承诺书》，来作为购房者办理贷款手续的依据。

２、申请者凭着身份证原件领取借款合同的贷款支付凭证的回单，所需要经过的流程有受理柜先受理贷款的申请，然后到保险柜去办理保险，再到签约柜去签订借款合同，公证柜去办理合同的公证，最后是签约柜处去领取贷款合同。

３、拿到《贷款承诺书》并且办理了房屋的保险之后，就可持着所需的资料及《承诺书》等法律性的文件，并完办理公证手续。

以上就是对玉溪二手房办理抵押贷款需要多长时间以及玉溪二手房办理抵押贷款流程是什么的相关内容。主要是满足银行所需要的贷款要求的，二手房来进行贷款就是完全没有任何的问题的，但是是需要对二手房来进行整体评估。