购房者有求其心切，就没有理性得考虑，一部分人会觉得小产权房是购房的首选，因为小产权房的价格比较便宜，关于小产权房的一些事情我们依旧是不清楚的，我国现在还没有正规的一些政策，那么福山的小产权房子能贷款买吗，福山的小产权房子如何贷款买呢？

福山的小产权房子能贷款买吗

1、小产权房没有产权，也没有国有土地使用权，不具备银行要求的贷款条件，所以不能直接从银行贷款。但可以通过担保公司贷款.

2、小产权房这个概念比较狭义，如果是通过了政府所批准具有正规建设手续来办理的新民居，那么该小产权房才算是合法的，而该房屋也可以长久拥有并居住，而对于没有合法建设手续的房屋，那么这个才算是真正的小产权，因为其不合法所以可能会随时被强制拆除。

3、如今关于小产权房有新的政策，政策规定了小产权房是不可以进行买卖的，而且其签订的买卖合同都不受法律的保护。那么没有通过正常手续来购买的小产权房，银行也不会认可，所以也做不到贷款购买，但是有时候通过中介购买的也许会办到，因为有的中介与银行有一定的合作关系。

福山的小产权房子如何贷款买

小产权房新的规定是小产权房不得买卖，其买卖合同是不受法律保护的。实际上小产权房都是一直得不到支持的，不过因这些小产权房的价格低，所以还是会受到许多人的青睐。不过许多人都想要办理商业贷款来购买小产权房，而得到的结果就是很抱歉购买小产权房无法办理商业贷款。

在现在，如果你想要购买小产权房,那么你需要知道这些房屋的风险是多大，以及这些小产权房否是无法获得正规的银行贷款的，不单单是不能办理商业贷款,就连办理房屋抵押贷款、买房抵押贷款等都是不能办理的，从而容易导致自己有很大的压力，还得担心小产权房本身的不确定因素，所以这样是不能够使我们得到保障的。

关于福山的小产权房子是否能贷款买以及福山的小产权房子要如何贷款买的小产权房的问题，小编就为大家介绍到这里了，我们不要贪图一时的便宜去购买小产权房，购买小产权房的风险有很多，我们要知道这样我们会得不偿失，只要稍稍不注意就会损失自己的利益。