一套住房必须拥有房产证和土地证两证齐全才算获得了完整的房屋产权。那么下面我们就一起来了解一下别墅办理土地证需要什么手续，别墅办理土地证大概需要多长时间，相信大家看过以后对这方面会有一定了解的，对您日后的办理是有帮助的。

在宝山别墅办理土地证需要什么手续？

１、别墅办理土地证需要向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。

２、别墅办理土地证需要拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

３、别墅办理土地证需要由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；由土地管理机关进行权属审核，包括初审公告、复审、批准登记等步骤。

在宝山别墅办理土地证需要多长时间？

１、别墅办理土地证大概需要３０天左右，别墅和其他商品房虽在修建的房产类型上不同，但在土地性质上也有相同的，所以办理土地证时正常的，别墅土地证办理好才能保障好房屋权利：别墅土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。

２、别墅土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土地使用证的话，那么无法证明您是该土地的合法使用权人。土地使用权到期的，需要提前向土地管理部门续期，不续期的，由土地管理部门收回。

３、别墅的土地证主要是对土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于在宝山别墅办理土地证需要什么手续？在宝山别墅办理土地证需要多长时间？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间、这样在日后遇到类似的情况你就可以知道怎样处理了，相信是可以帮到大家的。