假如你有过购房的经历，那么可能会对一些买房之后所交的费用感到困惑。不知道为什么要交这些费用，这些费用是用来做什么的等等的问题相比您也很想知道。那么今天我们先来讨论一下维修基金。在溪山买别墅要交维修基金吗？交多少钱？

在溪山买别墅要交维修基金吗？

当销房时，购房者与售房单位应签定有关于维修基金交缴的约定，购房者需按照购房款的２％到３％的比例向售房单位交纳该维修基金。售房单位代为收取的维修基金是属全体业主所共同的，不计到住宅销售的收入。

所以只要在购买别墅时同开发商签订过该房屋维修基金的协议的，那么业主应按照约定在房屋交房之前，将房屋维修基金缴纳完。首期的房屋专项维修资金，业主可直接存到专项维修资金专户中，还可以委托房地产开发企业代交，于30天内将代交的房屋专项维修资金存到维修资金专户。

在溪山买别墅维修基金交多少钱？

１．维修基金是用来对住宅的共用部位、设施、设备等的维修及更新、改造。具体的房屋维修基金，包括有公用设施专用基金与房屋本体的维修基金。公用设施专用基金是用于物业的共用部位、公用设施及设备等进行更新改造等，不得作为他用。专用维修基金在房屋发生转让之时，账户里的余额资金也会随之转移到房屋的新的所有人。

２．首期房屋专项维修资金交纳的标准是：高层包含带电梯的多层住房为90元每平方米、多层的包括别墅之类的则为50元每平方米，部分城市的标准不同，可为多层的20元每平方米来收取。一般多层的楼房、别墅等都是按房款的２％的比例来收取。

３．现行政策是购房人在办理房屋的产权登记手续时，须按面积每平方米40元的标准来交纳维修资金。实行物业管理的住宅小区，需由业主委员会，委托物业管理的企业来申请开户。在办理开户之后，便可依据文件来依次办理划拨使用、分摊结算等。

以上就是关于在溪山买别墅是否需要交维修基金以及要交多少钱的内容了，只要是有物业对住房进行管理的，那么缴纳相应的费用是业主需要做到的，我们应当做到按时足额地缴纳。