目前常州有很多开发商打出了零首付购房的招牌来吸引购房人，而所谓的零首付购房其实是指由开发商先去垫付三成的首付。这听起来的确是充满诱惑的一种购房方式，但是，实际上真的有这么好的事情存在吗？那么常州哪些房产可以零首付买房？有哪些条件？我们一起看一下。

常州哪些房产可以零首付买房？

常州零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即常州的购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种常州零首付买房操作起来比较难，也加大了常州的购房者的买房风险。

跟以前的常州的“低首付”要多付利息或手续费有所不同，现在常州的零首付、低首付大多是是“首付拆分”，大多数常州的楼盘是约定在一年内付清。而真正让常州的购房者享受“低首付”又享受“低房价”的楼盘也不多，要么分期首付比例抬高，要么优惠力度相对减小。

常州零首付贷款买房有哪些条件？

１、常州零首付贷款买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓常州零首付贷款买房看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上常州零首付贷款买房门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请常州零首付贷款买房必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

２、常州的建设银行，工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务，即常州的购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称“零首付贷款买房“。常州的借款人在购房时，可以不必用现金一次性支付２０％以上的首付款，而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。

３、常州的建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同，欲借款的购房者应予以注意，互相对比之后选择适合自己的产品。

上面的文章就是关于常州哪些房产可以零首付买房？有哪些条件？这个问题的详细解读，相信大家看完之后就能够明白零首付买房是怎么一回事了吧。温馨提示大家：零首付并不能与免费借款画等号。如果是常州的开发商与小贷公司合作提供贷款支付首付，则借款人面临的利息将更高。