现在新户型复式楼受到很多的人看中，复式楼与多层楼不同，复式楼的楼高一般是在5米以上，空间上要舒服书很多，独特的挑高设计装修出来也很高档，当然价格上也要高出很多的，在佳木斯购买复式楼低首付是多少？贷款利率是多少。

在佳木斯购买复式楼低首付是多少

1、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套住房多为４成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。

2、商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是３０％。

3、如果你手上的钱多于首付的３０％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款多可贷评估价的７０％，二次贷款可贷评估价的４０％。

在佳木斯购买复式楼贷款利率是多少

1、申请房贷的可按新的４．９％利率（５年至３０年）计算。公积金方面，由于２０１５年１０月２４日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了４次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的４．２５％降低到了目前的３．２５％。而在银行没有进一步的调整之前２０１６年买房贷款利率仍是如此！

2、由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在２０１６年１月１日开始，买房贷款利率会调整为新利率。例：一套房子，１００平方，１００００每平方，首付三成，按揭贷款２０年，月供多少，总利息多少？

3、可知房价总共是１００万，首付３０万，按揭７０万，２０年期限。按照如今基准利率６．５５％，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。

在选择购买复式楼的时候好是根据的自己的经济情况来选择面积的大小，不要因为买楼让自己的压力过大，选择适中的楼房在日后还款的时候也不费劲，毕竟贷款购买不是一两年的事情。