小产权的购买是有风险的，大家都知道小产权没有房本并且也无法上市交易。目前很多开发商在开发的时候并不会告知消费者房屋的产权性质，所以很多人都被骗而购买了小产权。今天小编就来和大家说一说石家庄的复式楼是大产权吗？产权年限是多久？

石家庄的复式楼是大产权吗？

１、买复式房优点是充分的利用垂直空间扩大得房率，单价虽然高，但总价除以实得面积所得实际单价比同等面积楼盘单价便宜很多，当然复式楼打扫卫生有点麻烦，室内楼梯一般较陡，上下有一定危险，对年轻人来说不是问题，老年人可能需要稍作考虑购买。

２、石家庄的复式楼是不是大产权不是看户型来说的，看的是您的土地使用性质，如果您买的房子的土地不属于国家有偿出让或者是划拨，基本就不能是商品房，小产权一般指的是在农村集体土地上盖的房子。

３、复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

４、复式楼房从总体来看，其大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。

石家庄的复式楼产权年限是多久？

１、商品房就是这物业的性质，跟板式、复式、高层、别墅无关，海南的复式楼产权都是７０年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有４０年或５０年的。

２、具体小区的产权年限是多少要看其土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

３、复式楼是大产权的话，那么住宅用地产权年限是７０年；复式楼是综合用地的话，产权年限是５０年；复式楼是商业用地的，产权年限是４０年。

综上所述就是石家庄的复式楼是大产权吗？产权年限是多久的相关内容，其实房屋的产权年限是与房屋的结构没有关系的，重要的是土地性质，如果不是政府划拨或出让的话基本上就是小产权了，以上内容希望可以帮助到大家。