在江门买保障房要交哪些税?要交多少税

发布时间:2017-05-10 09:18

现在国家大力扶持民生,为低收入价格提供一下保障性住房,其中包括廉租住房,经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这个住房都是需要进行去申请才能够购买的,相比起商品房都需要缴纳什么税费,让我们来看一下在江门买保障房要交哪些税?要交多少税?

在江门买保障房要交哪些税?要交多少税

在江门买保障房要交哪些税

1、保障性住房包含的种类比较多,公租房、廉租房、经适房都是其中之一,由政府筹集建设并由政府统一规划分配,提供给社会中的一些特殊人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房,是不可用来交易的。

2、对于这类型的特殊住房,政府也有相对的限制条件,购买保障性商品房不满五年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的,由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

3、买房人需要缴纳的税费包含:契税,交易费,测绘费的收取以按各区具体规定为准,权属登记费及取证费的收取;卖房人需要缴纳的税费包含:交易费,营业税,个人所得税等。

在江门买保障房要交多少税

1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定次购买公有住房的,免征契税,买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。

2、印花税:买方房价款的0.5‰,公共维修基金:购房款的2%。在申办产权证过程中:登记费:每建筑平方米0.3元,房屋所有权工本费:每证收费4元,印花税:每件5元。

3、对个人之间互换自有居住用房的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。保障性住房与商品房有着本质上的区别,保障性住房的销售对象是收入为中低层的住房困难的家庭,有着限定的标准和限定的价格。

以上就是介绍了在江门买保障房要交哪些税?在江门买保障房要交多少税的相关内容,相对比商品房来说,保障性住房还是一个非常不错的选择的,能大大的缓解人们的生活压力。希望对大家有所帮助。

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