门头沟区是北京市下辖的市辖区，许多人想知道关于门头沟的二手房的消息，在这小编和大家来说一下关于门头沟的二手房首付比例是多少和门头沟通过中介买二手房要交哪些费用的问题，二手房虽然在某些方面不如新房，但是有不少优点是大家不能忽略的，比如价格，装修方便，希望能给大家带来帮助。

门头沟的二手房首付比例是多少

北京是我国人口流入较大的城市之一，因此房价也是水涨船高。北京买房的限制较多，不但有经济要求，也有社保要求。２０１６年北京买房首付比例是多少呢？

２０１６年北京买房首付比例

１．首套房首付比例：北京首套房低首付款比例为２０％，公积金贷款高额度为１２０万元；

２．二套房首付比例：从２０１５年９月１４日开始，北京市已有１套房并且已经结清贷款公积金贷款的，购买二套房低首付款比例调整为２０％。

门头沟通过中介买二手房要交哪些费用

１、契税：按照房屋实际成交金额的１．５％计算缴纳。

２、合同印花税：按照房屋实际成交金额的０．０５％缴纳。

３、产权证印花税：金额为每本５元。

４、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的３％以内计付，通常交易双方各付一半。

５、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为６元／平方米，买方承担５０％收费。

二手房交易中卖方应付的费用

１、营业税及附加税：按照房屋成交金额的５％计算缴纳。另：新政策明确了２００５年６月１日后，个人将购买不足２年的住房对外销售的，应全额征收营业税。另有规定，按照房产证日期凡满二年的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。

２、土地税：按照房屋买卖成交金额的０．５％计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。

３、合同印花税：按照房屋实际成交金额的０．０５％缴纳。

４、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的３％以内计付，通常交易双方各付半。

５、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为６元／平方米

以上就是小编为大家带来的关于门头沟的二手房首付比例是多少和门头沟通过中介买二手房要交哪些费用的消息，希望能给大家带来帮助。门头沟地处北京西部山区，风景优美，具有悠久历史文化，在现在房价超高的情况下买一套门头沟的二手房还是很不错的。