美丽的苏州城市就是一个花园的城市。苏州的二手房买卖也有很多要了解的地方。在买二手房之前，一定要熟悉有些事情，这样避免了日后带来的不必要的麻烦。小编为大家收集了部分内容。诸如，苏州的二手房首付比例是多少?苏州通过中介买二手房要交哪些费用?

一、苏州的二手房首付比例是多少

1、贷款买房首付比例多少?不同项目，首付款也有所不同，在一般情况下，新房差不多是房款的30%，但也有少数的楼盘为了吸引更多的顾客，将做到了房款的20%。

2、贷款买房首付多少?二手房与新房首付款有所不同，二手房的首付款是成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

二、苏州通过中介买二手房要交哪些费用

一般情况下(面积小于90平米)，所交费用包括(以评估价计算)。

1、契税：售价的1%。

2、印花税：售价的万分之五。

3、评估、担保费售价的千分之三。

4、其他材料的工本费100元

5、如果卖家房子没满5年，交纳售价的5.6%的营业税

如果卖家还有其他房子，交纳售价的1%的个人所得税

这两项是该卖家交的，但交易时往往由买家承担。

6、中介费是售价的2.5%左右。

综上所述，本文主要阐述了苏州的二手房首付比例是多少，以及苏州通过中介买二手房要交哪些费用的两个问题。首付的问题，只有上限部分，当然你可以多付一部分首付，具体的以双方协商为准。