大家都知道别墅不能办理公积金贷款，那么只能办理按揭贷款了，那您知道别墅办理按揭贷款的具体流程是怎样的吗，您知道别墅办理按揭贷款要多长时间，下面小编就带大家来了解一下这方面的具体情况，看一下究竟有怎样的规定和政策。

云南买别墅办理按揭贷款流程是什么

１、云南买别墅办理按揭贷款流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

２、需要的条件：年龄１８－６５周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款。有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

３、所购房的产权清晰，符合政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。

云南买别墅办理按揭贷款要多长时间

１、云南房产评估的时间一般在３个工作日之内。

２、云南银行审批的时间一般为７个工作日（此时间是可以缩短的）。

３、云南房产证出本的时间最长为一个月。

４、云南房产抵押时间最长为一个月。

５、云南如果是公积金贷款，在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长，最长为２个月，一般情况下为１个月。

云南买别墅办理按揭贷款流程是什么？云南买别墅办理按揭贷款要多长时间？这下大家应该有所了解了吧！在这里要提醒大家，虽然用按揭贷款的方式购房可以减小个人的经济压力，但大家也要权衡好首付以及每月还款的金额，以免影响到自己的正常生活。