现在的房屋种类非常多，对于想要购买房屋的家庭来说提前了解一下关于这方面具体的情况，这样能够在日后购买的时候更好的选择，所以今天我们一起了解一下自住商品房的质量怎么样，自住商品房是否能办理贷款购买，下面就一起看一下吧。

栖霞自住商品房质量怎么样？

１、栖霞自住商品房的质量应该是不错的，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强监管，并保证自住商品房与商品房的同品质、通知对自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。

２、另外通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作、但是大家在选择怀柔自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。

３、有些人甚至认为，自住商品房作为政策的产物，价格优势使开发商对质量约束相对下降、因此希望怀柔的开发商在楼房建设的时候，都应坚持最基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关监督责任。

栖霞的自住商品房能贷款买吗？

１、栖霞的自住商品房贷款需要借款人有当地户口或者有效的居住证明、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款。

２、每月还款额在原则上不高于月收入的５０％、此外在向栖霞的银行申请房贷时、银行还会查看个人的信用记录、个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。

3、在申请房贷的时候除了要有资金保障之外、还应该要有信誉保障才可以、在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后、就可以向银行申请贷款了。

以上就是小编为大家了解到的栖霞自住商品房质量怎么样？栖霞的自住商品房能贷款买吗？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。