越来越多的年轻人开始对复式楼表现出浓厚的兴趣，复式楼是具有很高可塑性的房屋，在进行复式楼装修的时候能够凭借大家的意愿合理的进行细节处的改造，从而打造出那种类似跃层的效果。复式楼面积往往比较大，在购买的时候需要通过贷款的方式。究竟在常德购买复式楼有几种贷款方式？

在常德购买复式楼有几种贷款方式？

在常德购买复式楼有三种贷款方式，即住房公积金贷款、个人住房组合的贷款和个人住房商业性的贷款。

1、住房公积金贷款：如果已交纳了住房公积金，贷款购房时，首选应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低，不仅比同期商业银行贷款利率低，而且远低于同期商业银行存款利的率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房组合的贷款：住房公积金管理中心可发放的公积金贷款，高限额一般是10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

3、个人住房商业性的贷款：未缴存住房公积金的人可以去申请商业银行个人住房担保贷款，就是银行按揭贷款。

在常德购买复式楼哪种贷款方式划算？

1、现在购房，如果是首套房，首付一般是30%，其余的要从银行贷款，贷款方式有几种：一种是公积金贷款，这个需要你公司给你上有公积金，而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用，这个的优点是贷款利率低，比商贷要低不少，缺点是有地域限制而且需要审批等等。

2、商贷，也就是按照银行发布的基准利率来贷款，银行会有浮动，有优惠的时候，也有增加的时候。这种方式贷款较普通，缺点是贷款利率较高。

3、所贷款有两种还款方式，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款。等额本息还款到还完款所付利息多，等额本金相对则较少，但等额本金还款方式，前期的还款额较高，还款压力较大。如果你想提前还款而且能承受压力选择等额本金方式无疑是比较好的，但相对的银行的审批要严。

看了上面的一系列介绍，大家对于在常德购买复式楼有几种贷款方式已经有更全面的了解了。复式楼与普通的商品房在贷款方式上是差不多的，虽然说公积金贷款的方式能够帮助购房者节省更多购房支出，但是并不是每个购房者都有公积金，所以选择适合自己的贷款方式也很重要。