快来江门买房 史上最低贷款首付比例来袭

发布时间:2017-04-17 15:53

2016春节前夕,央行银监会发出通知:不限购城市房贷首付低两成。这也意味着,目前在江门买房,不管是使用公积金贷款还是商业贷款买房,都可以享受两成的首付比例啦!这么低的首付比例还真是创历史新低,想要在大江门买房的购房者可以出手啦!

快来江门买房 史上最低贷款首付比例来袭

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2015年5月8日,江门市公积金管理委员会第十八次会议规定:购买首套普通住房,低首付款比例为20%;购买第二套普通住房,低首付款比例为30%。提高市区住房公积金高贷款额度,单个职工申请住房公积金贷款高额度从25万元提高到30万元,两个或以上职工共同申请住房公积金贷款高额度从50万元提高到60万元。

2016年1月6日,江门市调整住房公积金贷款和提取政策:二套房首付低至两成,购买144平方米以上的房屋,也可以使用公积金贷款。职工家庭购买第二套房公积金贷款首付款比例降低到与首套房一致。

2016年2月2日,央行银监会发出通知:不限购城市房贷首付低两成。而江门属于不限购城市,那么商贷首套房比例降至20%,同时对于对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,低首付款比例调整为不低于30%。

根据央行2015年10月24日的降息政策,5年期以上放贷利率从2015年8月25日的5 .15%降至4 .9%,住房公积金贷款5年期以上利率依然保持在3.25%,均为历史新低。

国家将贷款买房首付比例一降再降,旨在刺激人们的购买需求。根据以上政策,江门市购买商品房不管是使用公积金贷款,还是商业贷款,而且包括二套房,都可以享受20%的贷款比例。当然,由于江门市公积金贷款额度有限定,因此在享受20%的贷款比例时要受到高贷款额度的限制,而商业贷款则不受限。因此购房者如果手头首付资金不充裕的情况下,采用商业贷款买房则不失为好的选择。

以上就是江门市贷款买房的相关政策,不管是使用公积金贷款还是商业贷款,不管是首套房还是二套房,都可以享受史上低的贷款比例啦。准备买房的小伙伴们抓住机会吧。

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