现在来进行通过贷款来进行购买房屋，是一件非常不错的事情，但是也不是所有的房屋都是可以进行申请贷款购买的，来进行贷款的房屋就是要必须满足一定的条件之下才可以进行，那么，盛泽自建房公积金贷款要花哪些费用？盛泽自建房公积金贷款能贷多久？

盛泽自建房公积金贷款要花哪些费用

１、盛泽自建房公积金贷款所需缴纳的贷款的费用主要是在办理的房产抵押登记时的，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。

２、盛泽如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳的两部分费用的：担保的中心收取的个人的住房贷款担保费用的，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。

３、盛泽由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。

盛泽自建房公积金贷款能贷多久

１、盛泽购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过３０年；购买私产住房的，不得超过２０年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过１０年。

２、盛泽住房公积金的缴存基数被调整之后，每个月的缴存额度也相应的有所变化。公积金贷款的额度，贷款职工公积金月缴存额／缴存比例×０．４５（还贷能力系数）×１２个月×实际可贷年限。规定实际可贷年限距离法定退休的年龄，需小于或等于３０年为宜。

３、调整为；按住房公积金账户月均余额的１５倍数计算确定。计算公式是职工个人可贷的额度；职工住房公积金账户的月均余额×１５倍其中；职工的住房公积金账户是月均余额为职工申请的贷款时近１２个月；可含申请当月的住房公积金账户月均的余额

以上就是对盛泽自建房公积金贷款要花哪些费用以及盛泽自建房公积金贷款能贷多久的相关内。由于自建房的房产是比较特殊的，这类型的房屋来进行贷款基本上就是一个非常困难的事情，希望可以帮助到大家。