相信许多南昌的朋友们都会对房子的问题十分的关注，房子如今不仅仅是居住的功能，而是附属了户口、学区等特殊的政策。因此，买房可谓是人生的一件大事。而首套房证明是买房期间，购房者享受首套房优惠的一个证明文件。那么办理南昌首套房证明要花钱吗？花多少钱？

办理南昌首套房证明要花钱吗

１、南昌首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

２、所谓的南昌首套房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

３、办理南昌首套房证明不收取费用。市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

办理南昌首套房证明花多少钱

一、市民开具南昌首套房证明需要携带相关材料，然后到产权市场管理处产权产籍档案馆进行程序办理。办理手续分为：

二、预约号：办理南昌首套房证明预约号的时间是工作日的８：３０到１１：３０或者１４：３０到１７：００。

南昌首套房证明预约号时需携带以下材料：

１、本人身份证原件以及身份证复印件一份。

２、本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；南昌首套房查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

三、查询：查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，南昌首套房证明其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

南昌首套房查询时需携带以下材料：

１、身份证：男女双方（包含单身）原件＋复印件一份；户口簿：男女双方（包含单身）主页和本人页的原件＋复印件一份；

２、单身（包含丧偶、离婚、未婚）需江西户籍所在地民政局出具的单身证明原件＋复印件一份；结婚需携带结婚证的原件＋复印件一份；有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件＋复印件一份。

四、缴费，盖章。

看了上面的一系列介绍，大家对于“办理南昌首套房证明要花钱吗”这个问题已经有更全面的了解了。各地关于首套房的界定可能有一定的差异，大家可以多查询一些关于首套房的界定常识。在购买房屋的时候，大家也应该多考量房屋的合法性，不要一味的只看重房屋的价格。