很多人购买首套房的时候就通过的贷款方式，但是如今又有了购买二套房的想法，于是大家想要知道聊城首套房未还清能再买二套房么？我们可以来看看下文中是怎么说的。目前聊城地区对于二套房的购买并没有什么太过严格的限制，如果大家首套房的面积比较小，购买二套房在一定程度上是被鼓励的。

聊城首套房未还清能再买二套房么？

伴随着二胎政策的全面开放以及买房首付比例的降低，买二套房的家庭也越来越多了，贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套，那么在购买二套房的时候就要执行二套房的购房标准了。从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即低首付比例为20% ，所以同样的道理，二套房在首套还未结清贷款的情况下也是可以申请银行贷款的。

聊城买二套房有什么限制？

聊城二套房贷款现行政策近日有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。

聊城买二套房信贷政策有哪些？

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

看了上面的一系列介绍，大家对于“聊城首套房未还清能再买二套房么”这个问题有更理性的认识了。即便首套房款并没有还清，大家也是可以通过多种贷款方式来购买二套房的。对于有公积金福利的购房者来说，通过公积金带来来购买二套房利息方面可以便宜很多，这就进一步减轻了自己的购房压力。