住别墅是比较开心的事情，很多的人们都是会根据自己的经济能力来选择合适的房屋的。天津岛的朋友们居住别墅是可以通过贷款的方式来进行的，这样是可以提升贷款办理的方法，那么天清岛别墅公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少？我们来看看小编的相关介绍吧。

天清岛别墅公积金贷款能贷多久？

１、天清岛别墅不能办理公积金贷款，一般来说，可申请住房公积金贷款的有以下几种情，贷款人须有本市的城镇的常住户口或有效的居留身份；自申请的之日向前推了，连续的足额的缴存的住房公积金１２个月以上（夫妻都缴存的公积金的只允许一人的贷款）。

２、具有一定的比例的自筹的资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹的资金不低于总的房价的２０％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的３０％）；

３、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

天清岛别墅公积金贷款利率是多少？

１、天清岛别墅不能办理公积金贷款的，银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎。

２、部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在首付成数、贷款利率等方面要求较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，末额外提高首付数和贷款利率等。

对于天津岛的朋友们来讲，办理公积金贷款是要注意具体的办理方法的，要根据当地的金融机构来进行办理，提升贷款的顺利办理。以上就是小编关于天清岛别墅公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少？的相关介绍，希望对于天津岛的朋友们办理公积金贷款是有一定的帮助的。