澳门是中华人民共和国的一个特别行政区。许多人想知道关于澳门二套房的消息，在这小编和大家来说一下关于澳门二套房契税交多少和澳门二套房贷款利率是多少的问题，二套房虽好但是大家在考虑时要购房量力而为，考虑偿还能力，有一些问题需要大家注意一下，希望能给大家带来帮助。

澳门二套房契税交多少

１、９０平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按１％税率征收契税，超过１４４平米（含）调整为１．５％，非居住用房仍为３％。９０平方米（含）以上普通住宅１．５％，通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

２、交易手续费，３元／平方米建筑面积（以实际测绘面积为准）

３、维修基金，约为购房款的２％－３％

４、权属登记费，？权属登记费就是办理产权证的费用，为８０元／套

５、印花税，房屋成交总额０．０５％，从２００９年开始国家暂免征收住宅印花税

６、如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。物业管理费，从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

澳门二套房贷款利率是多少

１、港澳居民在大陆买房一定要公证。公证费用一般是合同价格的千分之２。５＋２００元。（以后卖房也要买卖合同公证）二套房首付比例低为４０％以上，贷款利率执行基准利率上浮１０％。

２、也可以申请贷款，但是贷款也需要公证费用是贷款额的千分之３。其他和大陆人士一样。

３、还有一点如果贷款的话～你朋友可以选择外资银行（花旗、渣打）开通的外币（港币）贷款。

个人贷款利率是六个月以内（含６个月）贷款利率为５．６０％，六个月至一年（含１年）贷款利率为５．６０％，一至三年（含３年）贷款利率为６．００％，三至五年（含５年）贷款利率为６．００％，五年以上贷款利率为６．１５％。

以上就是小编为大家带来的关于澳门二套房契税交多少和澳门二套房贷款利率是多少的消息，希望能给大家带来帮助。澳门北边接壤广东省珠海市，交通方便，经济发达，西边和珠海市的湾仔和横琴相接壤，所以说在条件允许的情况下买一套澳门二套房还是很不错的。