湛江是广东省辖的地级市，许多人想知道关于湛江二套房的消息，在这小编和大家来说一下关于湛江二套房契税交多少和湛江二套房贷款利率是多少的问题，二套房虽好但是要购房量力而为，考虑偿还能力，即使是条件允许，有一些问题也需要大家注意一下，希望能给大家带来帮助。

湛江二套房契税交多少

湛江二次购房契税费用：２０１６年的房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的。

房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税３％、个人所得税１％以及手续费。

湛江二套房贷款利率是多少

湛江房产贷款利率目前是：现在贷款是六个月的５．８５％，一年的６．３１％，一到三年的６．４０％，三到五年的６．６５％，五年以上的６．８０％，个人住房公积金的五年以下含五年４．２０％，五年以上４．７０％。首套房首付未变，仍为３０％。

贷款利率则在基准利率的基础上上浮５％，如建设银行、农业银行和工商银行等，从６．５５％上浮至６．８７７５％左右。而南粤银行首套贷款利率上浮１０％，即从６．５５％上浮至７．２％左右。二套房贷低首付比例为６０％，贷款利率变化情况各家银行不一：建设银行和农业银行二套房贷基准利率上浮１０％，工商银行二套房贷基准利率约上浮１５％，南粤银行则上浮２０％。

以上就是小编为大家带来的关于湛江二套房契税交多少和湛江二套房贷款利率是多少的消息，希望能给大家带来帮助。湛江在中国大陆的南端的雷州半岛上，风景优美，东边和茂名市接壤，地理位置十分优越，所以说买一套湛江二套房还是很不错的。