城市规划是一个城市的发展蓝图，具有一定的前瞻性和指导性。随着各项规划的逐步落实，区域内的地段价值可能会随之上升，从而促使房价上涨。那么2017年上海有哪些重大的市政规划呢？

根据上海住建委的消息，2017年上海共安排市重大工程正式项目120个，预备项目13个，新开工项目14个，基本建成项目10个。

一、在道路交通方面

上海将加快建设北横通道、沿江通道、市域交通道路快速化等市政路桥项目，以及洋山深水港四期、航道整治、机场改扩建等对外交通项目。

从购房角度考虑，轨道交通建设推进可以改善交通状况，从而带动区域发展，提升地段价值。

二、在生活配套方面

黄浦江上游水源地金泽水库、连通管等项目力争上半年建成；全面推进白龙港、虹桥、泰和等污水处理厂、以及苏州河深层调蓄工程加紧实现开工；重点河道和泵闸项目；有序建设竹园、石洞口污水处理厂、中心城区排水系统等项目。

功能区的建设，在改善区域内城市基础设施的同时，还会导入产业，从而彻底改善区域面貌，地段价值得以大幅提升，但是购房者需要注意所购住房周边环境问题。

三、在医院、教育、文化方面

上海将加快推进建设上海大学宝山校区扩建三期、复旦大学内涵能力提升等教育类项目，以及瑞金医院肿瘤（质子）中心、华山医院、新虹桥国际医学中心、上海老年医学中心等医院建设和崇明体育训练基地、上音歌剧院、上海天文馆等文化体育设施类项目。

提前了解医院、教育、文化方面的规划，可以了解社区配套能否更加满足自己的需求。

四、在新型城镇化方面

上海将重点推进保障性住房、大型居住社区外围配套基础设施、郊区污水处理厂提标改造工程等项目，以及昆阳路越江、金海公路等郊区干线公路，加快推进郊区生活垃圾无害化处理设施项目实现基本建成。

对于在市区中心购房有压力的购房者来说，在远郊购房需要综合考虑交通、配套等因素。

随着上海2017年各项规划的实施，某些地段的配套将会逐渐完善，从而导致价值的上涨。但由于规划在实施过程中存在调整的可能，所以购房者不能过于依赖规划，把它作为唯一的价值判断标准。