经济学家金岩石一席“剩女推高房价论”引起轩然大波，“剩女”和“房价”这两个词如深水炸弹，一下点燃了网友们的关注热情。

本文必须纠正一点，中国房价涨幅受政策、地域、开发商、生产成本、投资客等多方面因素影响，深思“剩女推高房价论”说法有很多漏洞，未从客观看事物发展角度出发。

时代在进步，越来越多的女性成为买房的中坚力量，单身女性购房也早已不是新鲜事。前不久，某网发布的《单身女性该不该在婚前买房？》调查中，就有近9成人群赞同女性在婚前出手购房，而获得安全感和投资则是单身女性购房的主要目的。

伴随女性收入水平逐步提高，新《婚姻法》颁布实施，房地产市场的买家结构正在发生变化。近年来，单身女性购房趋势越发明显。

另一位业内人士也指出，房子已经不再只有居住功能，更肩负投资价值，不少女性正在选择婚前购房。仅1.72%的人认为不用买。

事实上，选择婚前购房的女性并不在少数，如今楼市里不乏单身女性买家的身影，甚至还有不少换房买家。

调查显示，65.52%的单身女性在婚前购房时会选择60-90㎡的房源，20.69%会选择20-60㎡的房源，10.34%会选择90-140㎡，仅有3.45%选择140㎡以上的房源。此外，多数单身女性购房时会接受家庭资助，“父母出首付，自己还贷”是最常见的方式。

以上数据把单身女性买房置业概括为三种类型：

实用型女人：60~70㎡二手房，总价足够低。

如今的一手住宅市场，60~70㎡产品几乎无处可觅，令小A无奈的只好转战二手房市场。在某私人公司做文职工作的她，月收入有限却生活独立，想拥有一套属于自己的房子却不希望父母赞助，因此从一开始，小A置业的首要理念就是“价格要够便宜，两房一厅最好不要超过40万。”

然而，看房的结果往往事与愿违。她先后看过20多家房源，45万总房款让她望而却步，好不容易等到中介推荐了一处40万两房一厅的房源，现场一看，格局拥挤，光线阴暗，实在令人难受。就在踌躇之时，喜闻房天下介绍约55㎡的套内面积，布局合理小房，加上税费与中介费总价共计27万。较高的性价比着实让小A心动，近日，她已与业主达成成交，如愿置业。

乐享型女人：40㎡公寓，酒店般的快捷居住体验。

同样身为单身女性的小B，对房源的要求可没那么多，“只要便捷，不麻烦就行。”颇为小资的她，不喜欢太大的户型，“房子大，搞卫生会崩溃。”而喜欢出门就有咖啡厅、大型超市。公寓成为了她最佳的自住和投资选择。

个性型女人：90㎡小三房，衣帽间要足够大。

工作五年的80后女生小C，事业上已小有成就，2012年，在父母的支持下，她购得一套90方左右小三房带装修户型，100万总价一次性付清。

近日，她刚刚搬进新家。女生爱美丽，一定要有衣帽间。即使一个人住，空间也不能太小，因为需要置办和摆放的物件相当多。90㎡的小三房被布置的满满当当，温馨惬意。由于是一个人居住，与他人强调实用性不同，小C的家注重张扬个性，打造成专属的衣帽间和书房。考虑到远在外地的父母不定期来她家小住，她在书房里摆放了沙发床，书房与客房的功能转换相当灵活。

调查发现，单身女性购房最为看中地段，占受调查人数的37.93%，房价、配套、安全等因素也是她们考虑的重点，分别占比17.24%、13.79%和12.07%。

买房置业建议：单身女性购房时应多和家人或朋友商量，多咨询专业机构，慎重选择房屋类型。购房前往往都要有一个明确的购房定位，对房屋地段、户型、质量等进行考察，不要因为房价低廉而盲目购买。此外，单身女性对房屋的安全性和私密性应该严格把关，尽量挑选物业管理严格的楼盘。