二套房虽好但是大家在考虑时要购房量力而为，一般都是为了改善家庭居住环境才购买的，考虑偿还能力，有一些问题需要大家注意一下，希望能给大家带来帮助，那么伊犁二套房契税交多少呢，伊犁二套房贷款利率是多少呢？

伊犁二套房契税交多少

１、９０平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按１％税率征收契税，超过１４４平米（含）调整为１．５％，非居住用房仍为３％。９０平方米（含）以上普通住宅１．５％，通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

２、交易手续费，３元／平方米建筑面积（以实际测绘面积为准）

３、维修基金，约为购房款的２％－３％

４、权属登记费，？权属登记费就是办理产权证的费用，为８０元／套

５、印花税，房屋成交总额０．０５％，从２００９年开始国家暂免征收住宅印花税

６、如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。物业管理费，从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

伊犁二套房贷款利率是多少

1、央行、住建部、银监会３月３０日联合下发通知，给予拥有一套住房的家庭购二套房首付最低四成等优惠政策。房贷新政正在我省积极落地，郑州银行将二套自住房首付贷款比例调整为４０％，多家银行机构表示新政落地后，原有客户贷款申请可按新政策进行重新申请。

2、对购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于３０％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

以上的内容就是伊犁二套房契税交多少以及伊犁二套房贷款利率是多少的相关内容了。二套房的贷款的具体情况，还是要根据首套房的很多因素来进行决定的。二套房也是可以选择使用公积金来进行贷款的。在购买的问题上一定要慎重。结合自身来选择。