常用的还款方式有等额本息和等额本金，二者有着不同特点和适宜人群。那么这两种还款方式，有什么区别，哪一种又更省呢？本期购房指南对二者进行了一个比较，供大家参考。

等额本息

定义:贷款者在还款期内，每月以相同的金额偿还本金和利息。

适宜人群:适用于收入较为稳定的消费者。

优点：每月还款额相等，便于购房者安排资金支出。

缺点：还款开始阶段，先还的利息较多本金较少，总的算下来，利息总支出是所有还款方式中高的。

等额本金

定义：借款人将每月本金等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，还款额初期较多，随后每月递减。

适宜人群：初期还款压力较大，适合于目前手头比较宽裕的消费者。

优点： 与等额本息相比，可以节省大量利息支出。

缺点： 还款开始阶段月供比较高。

列举案例，贷款金额100万的房子，贷款年限为20年，每月还贷区别：

每种方式各有利弊，等额本金支付的总利息较少，但是前期还贷压力相对较大，对于经济能力相对好的可以选择等额本金的还贷方式；而经济条件一般的，选择等额本息，还贷压力相对轻松。