对于二手房的购买相对来说是会比新房楼的手续复杂的很多的，新楼一般都是由售楼处办理的，而二手房都是自己来进行办理的，不过我们可以通过中介来进行帮我们办法相关的手续，那么吉林二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用？

吉林的二手房首付比例是多少

１、大局部城市和中央则是依照首套二手房首付比例３０％，可申请余下７０％的贷款。二套二手房首付比例上调至７０％，可向银行申请３０％的银行贷款的规则执行，但一般来说，可与卖家协商，以肯定二手房贷款首付比例，普通可为２－３成左右。

２、计算方法：净首付款＝实践成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国度税费和中介效劳佣金的首付款）；

３、贷款额＝二手房评价价×８０％贷款额预算方式，可用合同价×８５％，预估出大致评价价钱。举个实例办理新房贷款，首付是按照购房时的市场价作为参考，比如一套１００万的房子，买家是首套房，那么就是低首付比例２０％，也就是首付２０万，其余８０万走贷款，但二手房不同，二手房的贷款额是根据银行评估价来的。

吉林通过中介买二手房要交哪些费用

１、二手房的中介服务费用是由房地产的中介服务机构的按收费标准统一收取了，并且要开发票，依法纳税，房地产的中介服务收费实行的明码标价的制度，中介的服务机构应该在其经营场所或交费的地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准了等等。

２、目前市场上的中介费收取标准是房价的２％～３％，这对购房者也是一个不小的数目。

３、普通咨询报告，每份收费３００—１０００元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的０．５％。

以上就是对于吉林二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用的相关介绍了，如果是通过中介公司来进行办理，就是需要进行缴纳给中介公司一部分的办事费用。通过中介买房谨慎，一般房款都是需要和买卖双方直接交易的。