近国家出台二套房政策。在淮安可以继续的申请使用第二套房的公积金的贷款的，但是停止向购买的第三套及以上住房的缴存的职工发放公积金贷款的。如果之前按揭的购买了一套商品的住房的，然后又卖了，现在准备新购的一套商品房的，申请的公积金的贷款仍算第一套。那么，在淮安买二套房首付比例是多少？

一、在淮安买二套房首付比例是多少？

1、公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例。

2、拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房低首付款比例降至20%。

3、3月30日，对于公积金贷款规定，使用公积金贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%。

4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。

5、财政部和国家税务总局联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，二手房营业税免征期限由5年改成2年。

6、住建部、商务部等六部委联合下发的新政公布，放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求，并且降低了外商投资房地产企业的门槛。中国楼市限外令10年来首现松动。

二、在淮安买二套房能用公积金贷款吗？

如果之前按揭的购买了一套商品的住房（住宅类）的，然后又卖了，现在准备新购的一套商品的住房的（住宅类），申请的公积金的贷款仍算第一套的。与商业的银行不同的是了，公积金的中心只认房不认贷的。

在淮安以继续的申请使用第二套房的公积金的贷款的，但是停止向购买的第三套及以上住房的缴存的职工发放公积金贷款的。

通过上面叙述，我们知道随着人民物质文化水平的提高，人们对住房的要求也越来越高了，在一定程度上刺激人们购买二套房。综上，我们知道了，在淮安购买二套房是可以申请公积金贷款的。具体首付比例依据个人情况。时下，房地长泡沫继续扩大化，如果二套房继续这样高胀，这样总归不是好事。