为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风；而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁？这就跟房子的风水有关。我们选房时就算不能选到风水宝地，但也千万不能选到凶宅，不然以后就会事事不顺。小编总结了12种千万不能选的房子，买房的朋友千万要注意了：

一：大凶的六种二手房

1.旧屋

一般来说，老房子年代久远，里面经历的东西太多了，你不清楚它里面住过多少人，也不知道曾经住过的都是什么样的人。如果以前的房主人际关系处理的不好，房子就会积累很多怨气，这样的房子可一定要仔细考虑。

2.有符纸

如果看房子的时候看到屋子里面或者外面贴着符纸，那就要看清楚那是好事吉利的符纸还是驱邪避凶的符纸，万一等你搬进去之后发现是一间凶宅，到时候就可能“大祸临头”了。

3.便宜

一般来说，太便宜的房子最好小心一点，不管你是为了贪便宜还是为了省钱，都一定要特别注意。因为便宜的房屋可能存在很大的风水问题，甚至有些是死过人的房子，所以在选房子之前要考虑清楚。

4.相邻病家

在看房子的时候，如果有别人合租的话一定要记得看清楚同租的人是不是有着病痛，或者房东是不是有病痛。这并不是鄙视生病的人，毕竟病痛还是不好的，免得给自己招惹上秽气。

5.靠近坟场

坟场和墓地是非常招秽气的地方，一般人都不会住在那附近。所以当有人给你介绍坟场附近便宜的房子时，就算那房子再好你也不要住进去。如果屋宅四周人气旺盛，倒也不至于犯到煞气。但如果屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟的话，那就有点恐怖了。

6.房屋缺角

房屋缺角是户型风水的一个典型问题，无论缺的是哪个角，对于住在里面的人来说都是不利的。比如缺东北角，对孩子成长不利， 容易出现成绩不佳、健康不适等问题；如果缺西北角，对家庭男主人的事业财运有不利影响；其他以此类推，包含了事业家庭的方方面面。

二：买了就贬值的二手房

1.酒店式公寓易贬值

很多人可能不理解，酒店式公寓的房子出租是很容易的，为什么不能入手呢？这种房子户型小，功能齐全，用来出租是非常容易。但是从长久来看，缺陷是很明显的。这种房子不仅没有对口学区，不能落户，而且户型通风采光差、水电费和物业费很贵，转手卖出更是困难，所以普通的老百姓还是冒不起这个风险。

2.近郊二手房易贬值

一些近郊二手房，本身并没有什么特点，和新房相比不具有优势。且近来各城市库存量充足，更让这些二手房失去了竞争资本。

3.位于市中心的老房子易贬值

这类房子占据城市的中心地段，地段还是非常好的。但由于小区建设年代久远，停车位不足，绿化环境不好，物业管理不完善，户型老旧受到各方面的限制等因素，销量情况也不好。再者，如今购房的主力军都是80后、90后，他们热爱新潮的事物，讲究生活品质，这类房子对他们吸引力显然太小。

4.位于工业区的房子

现阶段人们的环保意识增强，以前工业区房子可能会以稍低的价格吸引着购房者，但是综合来看，这种房子的竞争力会越来越小，噪音大、空气差都是不可忽视的劣势。如果真的贪图便宜买了这种房子，不仅保值很困难，转手想必也是不容易的。

买房是需要慎重的事情，尤其是买二手房，因为二手房是已经住过的，很多情况我们都不知道，容易买到风水不好，不吉利的房子，所以，买二手房前大家一定要多加注意。

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