南岭的小产权房如何办房产证？在南岭买小产权房在哪里网签？由于生活条件的不同，所以人们在购买房子的时候，都会选择不同的房产。小产权房虽然没有受到法律的保护，但是不少的人还是选择了小产权放房子，价格比较实惠，但是有的人对小产权的房子认识不太全面，小编就来介绍一下。

南岭的小产权房如何办房产证？

１、南岭的小产权房一直以来就是不被法律认可的，是不能办理房产证的。一般情况下，小产权房是不允许交易的，这种交易在法律上可视作无效。

２、所有的“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。

３、即使南岭的小产权房办房产证，也拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。

在南岭买小产权房在哪里网签？

１、小产权房屋买卖不受法律保护，所以一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。

２、在南岭买小产权房网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。

以上是小编为大家介绍的南岭的小产权房如何办房产证？?在南岭买小产权房在哪里网签？其实我们了解到小产权的房子不受法律的保护的，但是比较实惠，也是不能办理房产证的，所以想要购买此房产的人，一定要多了解一下，需要谨慎购买。