本文为您提供一份农村二手房买卖合同的范本。有需要的可以参考这份农村二手房屋买卖合同范本，当你在签订农村二手房买卖合同的时候，一定要读好细则维护好自身的利益。

卖方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

买房（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础之上，就乙方向甲方购买私有的住房，达成如下的协议：

第一条甲方是自愿将其房屋出售给乙方的，乙方也已经充分的了解这个房屋的具体状况，并且自愿的买受该房屋。该房屋的具体状况如下：甲方所售的房屋位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋的占地面积大约为＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，院子的占地面积大约为＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，房屋为＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼，一楼为＿＿＿＿＿＿＿＿＿个门面，２、３楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，一楼的门面是为框架结构的，二、三楼住房是为砖混凝结构的，二、三楼房屋的平面图需见本合同附件；

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元整（￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿）；

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

第四条约定：

１、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

２、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方，甲方负责积极；

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十条本合同附二、三楼平面图；

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方（签印）：＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

乙方（签印）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

签订日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

本文农村二手房屋买卖合同文本为示范文本。签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向相关部门咨询。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。