沈阳零首付购房已经在沈阳市内五区都有零星的楼盘在做这样的优惠活动的。只是，这样的楼盘真的是不多，我们的选择性有了一定的限制的。小编就和大家一起来了解一下，现在的沈阳零首付购房流程是什么?沈阳零首付购房需要什么材料?

一、沈阳零首付购房流程是什么?

1、沈阳零首付购房一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。在沈阳零首付贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。

2、一般沈阳的银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。沈阳零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。

3、因此，沈阳零首付购房更多的时候只是开发商的一种促销手段，并不能作为市场常态而推广。为避免沈阳零首付购房人吃亏上当，建议您防止陷阱的对策:要有强烈的法律意识。

二、沈阳零首付购房需要什么材料?

1、沈阳零首付购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料。

2、沈阳零首付购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)单身的提交单身证明。

3、户口薄(验原件，收复印件各1份)

4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非沈阳本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险缴纳证明。(原件)

6、沈阳零首付购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。

上面就是小编为大家详细介绍的关于沈阳零首付购房流程是什么?需要什么材料?这个问题的答案，希望能够帮助到各位朋友们。零首付买房购房者必须切合国度的贷款尺度，要是一年后买房政策有新的变更大概房贷利率出现变革，这些都是购房者本身必要负担的危害。