如今住房的市场价值较高，普通职工很难在短时间内筹集起足够的资金，公积金制度就是通过职工低水平和可承受的长期住房储蓄积累，形成购买能力。那么，江门别墅办理公积金贷款流程是什么？江门别墅办理公积金贷款需要什么材料？

江门别墅办理公积金贷款流程是什么

1、江门别墅公积金贷款申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;中心审批后向申请人发放委托通知书。

2、江门别墅公积金贷款申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章。

3、江门别墅公积金贷款申请人持保证后的借款合同等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记。

4、江门别墅公积金贷款申请人持登记后的借款合同和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

5、许多银行对发展别墅楼盘的个人住房公积金贷款业务时都会比较审慎，部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在贷款利率、首付成数等方面的要求会比较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，更会额外提高首付成数和贷款利率等。

江门别墅办理公积金贷款需要什么材料

1、江门的借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。

2、江门借款人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。

3、合法的江门商品房购房合同或协议。

4、江门借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。

5、江门借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据。

6、有效的担保证明。

7、办理江门住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

江门别墅办理公积金贷款流程是什么？江门别墅办理公积金贷款需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧。再次提醒大家，根据公积金贷款的规定是，购房者需要连续正常缴存住房公积金6个月以上，具有本市常住户口或本市其他有效居留身份证明才可以办理公积金贷款。