南京是中国的四大古都、首批国家历史文化名城，好多人反应关于南京买安置房公积金贷款流程是什么和南京买安置房公积金贷款能贷多少的问题不是很清楚，小编整理了一些关于南京买安置房公和积金贷的信息，希望大家能对我整理的内容得到一些启发。

南京买安置房公积金贷款流程是什么

１、交易双方签订买卖契约，到管理中心提交贷款申请材料；

２、管理中心对职工的贷款申请进行审批，审批通过的，向银行出具委托贷款通知书；

３、委托贷款银行通知职工签订借款合同，交易双方办理房屋过户手续；

４、银行、借款人办理现房抵押登记手续；

５、委托贷款银行将贷款发放到卖方帐户。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

南京买安置房公积金贷款能贷多少

１、各地规定不同，高限额一般夫妻两人高可以贷４０－６０万；

２、有的地方规定是公积金账户余额的２０－４０倍，有的地方规定与公积金账户余额无关，与缴纳基数有关。公式为（两人的月缴费基数＊１２）＊贷款年限＊０．５或０．４５；

３、另外不能高于房子价格的７０％，二手房评估价值的６０％（各地比例相差不大），每月月供不能超过月收入的５０％，上述４条少的值，就是贷款上限；

４、高可贷款额度不超过购房总价的７０％，如该套住房已办理了银行按揭，则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的７０％；

６、用现有住房作抵押时，贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的７０％。

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