对于购买新的别墅来说购买二手的别墅价格上要便宜很多，而且一般来说装修的费用就可以省去，所以有很多朋友在购买的时候会选择购买二手别墅，那么购买二手别墅需要交什么税费呢，购买二手别墅的税点是多少，我们下面就一起来了解一下这方面情况。

在湘湖买二手别墅交什么税费？

１、买二手别墅买方需要交税费。在购买的时候需要缴纳的税费包括契税、和交易手续费，如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，一般为评估价的０．１％，抵押登记费２００元，另有登记费８０元，配图费２５元。

２、印花税＝合同成交价×０．０５％；契税＝合同成交价３％；交易手续费＝房屋面积２．５元／平方米；买二手别墅卖方也需要交税费；卖方需要交的费用比买方所交的种类要多；交易手续费房屋面积２．５元／平方米；营业税＝合同成交价×５．５５％（各地方交易中心会有所调整。

３、营业税＝（合同成交价上手价格）５．５５％；土地增值额×税率、土地增值额＝合同成交价－扣除项目金额（其中扣除项目金额＝上手价格上手契税、上手印花税＋交易手续费营业税）税率为增值额未超过扣除项目金额５０％，税额＝增值额×３０％、如果土地增值额小于０就可以免交。

在湘湖买二手别墅税点是多少？

１、买二手别墅税点跟普通商品房的税费基本是一样的，营业税５．６％，契税３％个税１％。不满五年，也是要交三税，就可以了。

２、其他费用相对较少：交易费：６元／平方＊房屋平方数；工本费：一个证件８０元；二个证件９０评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：１００元。

３、购房证明２０元一份，一般需开３份公证收费标准：３００元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于在湘湖买二手别墅交什么税费？在湘湖买二手别墅税点是多少？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。