降息后公积金贷款怎么计算?能省多少钱?
发布时间:2017-04-13 10:48
央行宣布自8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点,个人公积金贷款利率5年期以上从3.50%下调至3.25%。
一、每月等额还款
降息前:公积金贷款5年期以上基准利率为3.50%,每月需还款5,388.54元,总支付利息为739,873.05元。
降息后:公积金贷款5年期以上基准利率为3.25%,每月需还款5,222.48元,总支付利息为680,091.30元,比降息前省了59781.75元。
二、逐月递减还款
降息前:公积金贷款5年期以上基准利率为3.50%,首月需还款6,833.33元,每月递减9.72元,总支付利息为1,831,750.00元。
降息后:公积金贷款5年期以上基准利率为3.25%,首月需还款6,583.33元,每月递减9.03元,总支付利息为586,625.00元,比降息前省了45125元。
三、能省多少钱
降息后,公积金贷款5年期以上以3.25%为基准利率,120万贷款贷30年,高可省59781.75元,近6万元。
此次央行降息降准后,120万贷款贷30年,采取每月等额还款方式的,总利息可节省59781.75万元;采取逐月递减还款方式的,总利息可省45125万元。
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