小产权房在很多的地方都是可以看到的，也是很多的家庭都会选择的一种建筑类型的房屋。南漳的朋友们在购买小产权房的时候，要注意购买的方法和流程，避免影响了自己的权益。那么在南漳买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

在南漳买小产权房要带什么材料？

１、南漳全款买房需要准备的材料已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本、单身证明。

２、南漳贷款买房需要准备的材料首先，声明一点小产权房银行是不给于贷款的，但是可以通过金融中介机构贷款，只是利率高些，具体材料可根据贷款机构要求，但是一般准备如下：已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，中介不同，需求不同）。

３、南漳单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

南漳的小产权房购房合同怎么写？

１、南漳甲方自愿将其村证房位于＿市＿区＿的房屋（建筑面积＿平方米）以人民币＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（￥＿元）的价款出售给乙方。（含地下室＿号＿平方米）乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

２、南漳合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后，甲方对＿的房屋使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

３、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述＿种方式解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式３份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

南漳的朋友们如果要购买小产权房屋的话，一定要注意细节的问题，要根据当地的政策来进行购买，要注意购房合同的签订。以上就是小编关于在南漳买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写？的相关介绍，希望对于南漳的朋友们购买房屋是有一定的帮助的。