现在很多的人们在购买房屋的时候，都是会通过按揭贷款的方式来进行办理的，这样也是可以省去自己比较多的经济压力的，而且可以让家人提前过上比较舒适的生活。那么徐州买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少？针对这个问题，我们来具体的了解一下吧。

徐州买别墅办理按揭贷款需要什么材料？

１、徐州买别墅办理按揭贷款需要申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件３份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

２、购房协议书正本；房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号１份。

３、按揭贷款的条件：年龄１８－６５周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内。

徐州别墅按揭贷款额度是多少？

１、徐州别墅按揭贷款额度一般是５０％到６０左右，按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。

２、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

３、若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么最长的贷款期限可以是３０年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。

购买别墅是比较开心的事情，很多的人们在购买别墅的时候是比较重视按揭贷款的具体办理流程和方法的，可以根据自己的能力来选择合适的偿还方法。以上就是小编关于徐州买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少？的相关介绍，希望对于徐州的朋友们是有帮助的。