购买别墅是比较大的事情，很多的人们在购买后都是比较开心的。而南通的朋友们如果购买别墅后遇到了拆迁的问题，是要注意一下赔偿的问题的，要根据自己的实际情况来进行办理。那么南通别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么？我们来具体的了解一下细节的问题吧。

南通别墅拆迁怎么赔偿？

１、南通别墅拆迁按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

２、南通别墅搬迁费和临时安置费，停产停业损失的补偿，该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿。

３、房屋装修补偿及家电设备移机补偿，房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

南通别墅拆迁赔偿标准是什么？

１、南通别墅拆迁赔偿有两种补偿方式：房屋置换，相同地段最低拆多少补多少：货币补偿，最低是周边房地产市场价。

２、南通别墅拆迁如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价，房屋置换，相同地段按面积最低１：１。

３、南通别墅拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。

南通的朋友们如果遇到了别墅拆迁的问题，建议可以去当地的房管中心进行咨询，这样也是可以省去自己很多的麻烦事情的。以上就是小编关于南通别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么？的相关介绍，希望对于南通的朋友们购买别墅是有一定的帮助的。