房子的房产证和土地证同样都是购买房屋之后必须要进行办理的证件，但是有很多的人，只是知道办理房产证，对于了土地证的忽略办理。其实土地证也和房产证是一样的，都是很重要的，那么嘉兴二套房办理土地证的流程是什么？嘉兴二套房在哪里办理土地证？

嘉兴二套房办理土地证的流程是什么

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

３、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序。

嘉兴二套房在哪里办理土地证

１、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

２、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的；另外在办理房产证的时候还需要缴纳以下费用：申请表１０元／份；交易费，住宅每平米６元，车库、商业店面每平米１０元，买卖双方各负担一半；

３、契税，建筑面积１４４平方米以下，按房款的１．５％征收；建筑面积１４４平方米以上，按房款的３％征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的３％征收；印花税，按０．５％征收；登记费，住宅每证８０元，商用房及车库１２０元；工本费，每证１０元；测绘费，住宅每平方米１．３６元，商用房及车库每平方米２．０４元。

以上就是对嘉兴二套房办理土地证的流程是什么以及嘉兴二套房在哪里办理土地证的相关内容了。拥有了土地证在房屋拆迁的时候可以得到土地赔偿的。办理土地证是需要房产证才可以进行办理的。可以是先咨询相关部门然后在进行办理。