福建首套房办理房产证要多长时间?要什么手续

发布时间:2017-03-31 23:43

其实生活中咱们购房并不是那么简单,买房子总是一件比较麻烦的事情,需要办理很多手续,今天小编就为大家整理一下买房子比较重要的环节之一,房产证的办理。讲讲福建首套房办理房产证要多长时间?要什么手续?

福建首套房办理房产证要多长时间?要什么手续

福建首套房办理房产证需要多长时间

1、正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。

2、若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。

3、全款买房,无贷款,两边告竣协议,房东收下下家的定金开始盘算:两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内,下家将首付款付出给房东;并约定一个房产进生意业务核心的时间。

福建首套房办理房产证需要什么手续

1、需要盖章的申请表,房屋买卖合同,签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份,专项维修资金,专用收据,契税完税或减免税。

2、凭证购房人身份证明(复印件核对原件),共有的提交共有协议银行的提前还贷证明不同地方的具体要求不同,一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取产权证。

3、按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

4、办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证,只需办理抵押登记即可。

以上就是今天分享的福建首套房办理房产证要多长时间?要什么手续的内容,房产证的办理往往牵扯到办理人的手续是否齐全,是否存在银行贷款等因素影响而有所差距,所以大家要提前准摆好材料。

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