房屋的合法证件就是会有房屋的房产证以及房屋的土地证的，在具体的土地证的上面就是会标注着房屋土地的具体使用年限的，只有是拥有房产证以及土地证的房屋才是属于真正合法的房屋，那么，在合川买自住商品房要交多少土地出让金？合川自住商品房有土地证吗？

合川自住商品房有土地证吗？

１、自住商品房是有土地证的。办理自住商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。

２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地的国土部门申请办理自住商品房的土地证，并且还需要补缴一定金额的土地出让金，以便完善土地手续并且取得土地证。

３、拿上自住商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地的土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。

４、需要注意的是，如果委托他人办理自住商品房土地证的话，除了提交必要的资料之外，还必须要提供由委托人签名盖章的委托书才可以。

在合川买自住商品房要交多少土地出让金

１、合川土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方每年，税额如下：大城市０．５元至１０元；中等城市０．４元至８元；小城市０．３元至６元；

２、合川财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的２％为准。

通过对上文的阅读，大家对于“合川自住商品房有土地证吗”这个问题已经有所了解了。土地证办理流程并不是太复杂，一般都是办理房产证之后才能办理土地证。如果说大家在购买房屋之后没有办理土地证，那么房屋再次上市交易的时候就会受到很多方面的限制，这对于购房者的个人利益很不利。