转包合同,转包合同样本

发布时间:2017-03-06 10:35

转包合同的产生及形式近年来,随着农村商品经济的发展和开发性农业的兴起,转包合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的转包合同范文,感谢您的欣赏。

转包合同范文一

甲方:

乙方:

经安家社区居民委员会研究和安屯后组居民的协商决定,现将原安家小学大院的土地(原占用安屯后组的土地)以每年3000元的价格转包给潘银隆名下经营管理。

协议如下:

一、承包面积:学校房后包台开始四周大墙以内及墙外原有安屯后组的土地共计15亩。

二、承包年限为30年,即从2015年4月1日起至2045年3月30日止。

三、承包金按照每亩每年200元收取,每年4月1日前一次性付清当年全部承包款3000元。

四、在承包期内乙方在法律允许情况下可以自主经营,收入由乙方所得。不得对周边环境造成影响和污染,并保护好校舍。

五、未经甲方同意,乙方不得对该土地私自进行转让。

六、如甲方要对小学校舍进行处理时有义务在一个月前通知乙方。并与乙方协商,并按照土地使用时间退还当年的使用费用。

七、如乙方违约,甲方有权收回土地。

此合同一式三份,甲乙双方各持一份,经管站留存一份。

甲方:(公章)

乙方签字:

年月日:

转包合同范文二

发包方: (以下简称甲方) 转包方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲方将承包的闲散土地共计 亩,转包给乙方。经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,达成以下转包合同,共同信守。

一、土地的面积、位臵

甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于 镇 村一组面积_________亩(具体面积、位臵以合同附图为准) (土地类型:荒山)转包给乙方使用。 土地方位如下:

东起: ______,

西至:_________,

北至:_________,

南至:_________。

附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地的转包经营期限

该地转包经营期限为 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

三、转包金及交付方式

1.该土地的转包金为每亩每年人民币 元,转包金每年共计人民币 元。

2.乙方向甲方一次性全额交纳转包经营期限转包金合計人民币 元(大写人民币 元),上述转包费已含原荒山杂树补偿款。 四、地上物的处臵

乙方有权处理转包区域内现存地上物及其他植被,在转包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.保证乙方取得土地转包经营权。

2.按照合同约定收取转包金,在合同有效期内,甲方不得提高转包金。

3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

4.按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往转包地的道路。

5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块, 在转包期限内,如因转包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在转包期内不受任何干扰。

7.特产税由甲方交付。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定,有权依法利用和经营所转包的土地。

2.享有转包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。

3.乙方对转包地有独立自主经营权、收益权,任何单位和人不得干涉。转包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和转担,与甲方无关。

4.乙方可在转包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

5.在转包期内,乙方须按合同规定缴交转包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定转包款外的任何其他非国家规定之费用。

6.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的转包

在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地转包经营权流转。土地转包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原转包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的转包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失情况协商减免转包款。

4.本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所转包征用地上建筑物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,乙方有权获相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方转担。

6.本合同期满,如继续转包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来转包合同。

7.本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务:

(1)甲方的负责人、经办人变更;

(2)甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

九、违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额转包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的转包费,并且解除此合同。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交转包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的转包款为止。如超过6个月尚未付清应交的转包款,则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,则视为甲方违约。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。 附土地平面图

发包方(甲方):

(签章)_____________

转包方(乙方):

(签章)_____________

见证方:

(签章)

签约日期: 年 月 日

签约地点:

转包合同范文三

转包方 ,承包方:

现 依据原《滩田承包合同》第六条第7款的规定,在征得网新的同意后,将自己享有承包经营权的部分河滩田转包给 。双方经过协商,订立如下合同条款:

一、转包地段:东至 ,南至 ,西至 ,北至 。

二、转包面积: 亩。

三、转包期限:自2009年11月29日至2027年9月30日止。

四、双方的权利和义务

1、乙方付清转包费用时,即享有该转包地段的承包经营权。

2、乙方在承包经营期间,该承包地段的政策性补偿以及国家占地补偿的权利由其享有。

五、本合同一式三份,由甲、乙、见证方分执,具有同等效力。

甲方: 乙方:

见证方:

年 月 日

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