随着时代的变迁和年轻人消费观的改变，“月光族”似乎已成为8090大军中的大多数。这些人虽然很想买房子，但又苦于没有钱付首付，这时就有许多“零首付”的广告应运而生，那乌鲁木齐二手房零首付哪里可以做？零首付买房怎么做？

乌鲁木齐二手房零首付哪里可以做？

1、乌鲁木齐现在没有零首付了，二手房现在也很少零首付，所谓零首付买房主要有两种方式:第1种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。第2种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

2、“零首付”房看上去确实是很具诱惑力，大多不清楚行情的购房者都对此砰然心动。但仔细了解其中的关系后，购房者将不难发现，湘潭零首付购房其实充满着风险与陷阱。

乌鲁木齐二手房零首付怎么做？

1、零首付买房只是一种购房者在买房过程中的一种付款手段，并不能影响到开发商与购房者之间的商品房买卖合同的效力，在取得销售许可证的前提下平等自愿签订的合同就是具有法律效力的。但在实际履行中，零首付买房存在着很多潜在的法律障碍，如果操作不当，就容易产生纠纷。

2、乌鲁木齐的零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

3、对于乌鲁木齐的购房者来说，买房前先凑足首付是很有必要的，不然超出了自己的承受范围勉强买房，会承受太大的经济压力，可能影响自己的生活品质，还可能因无力还款带来违约风险。

以上就是小编收集的关于乌鲁木齐二手房零首付哪里可以做以及乌鲁木齐二手房零首付怎么做的有关信息了，零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。