合同变更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变。承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。下面由小编为你详细介绍合同变更和承揽合同的的相关法律知识。

合同变更与承揽合同的关系：

【案情】

王某于2000年8月向兴旺家具店定作结婚家具一套，双方约定，兴旺家具店应于9月10日交货，王某付定金1000元。9月8日，兴旺家具店通知王某，因工作失误家具店发生火灾，烧毁了部分已做家具，要求迟延履行合同。其时，王某因与其未婚妻闹意见，婚礼推迟，但未对兴旺家具店要求作出答复。9月15日，王某与其未婚妻兴旺家具店以家具已大部分做好为由，拒绝解除合同，双方因此发生争议。

【问题】

1、本案中，王某与家具店的合同是否已经变更?为什么?

2、本案中，王某是否有权解除合同?为什么?

【评注】

1、本问涉及合同变更问题。

合同的变更是指合同成立后，尚未履行或尚未完全履行之前，基于当事人的意思或者法律的直接规定，不改变合同当事人，仅就合同关系的内容所作的变更。合同的变更包括协议变更和因法定原因变更。因法定原因变更是指出现法律规定的原因时，享有变更权的一方当事人单方面变更合同的内容，这些原因包括欺诈、胁迫、乘人之危和重大误解，以及情事变更。因法定原因变更的变更权人可请求人民法院和仲裁机构进行裁判。

协议变更是指根据当事人之闻的协议变更原合同的内容。协议变更只要不损害国家利益或者第三人利益，法律不加任何限制。协议变更既然是根据当事人之间的合意发生的，因此，《合同法》第78条规定，当事人对合同内容变更约定不明确的，推定为未变更。本案中，家具店要求延期履行合同，但王某没有作出答复，应认为双方对变更合同履行期限没有达成一致意思，故合同没有变更。根据合同约定，家具店应在9月lO日交货，家具店没有按期交货的，构成违约，应承担违约责任。

2、本问涉及承揽合同的解除问题。

合同解除可分为协议解除和法定解除。法定解除的共同原因一般包括不可抗力、预期违约、根本违约和迟延履行。就承揽合同而言，除适用合同解除的共同原因以外，法律还规定了其特殊原因。依《合同法》第

268条规定，定作人享有合同的任意解除权。定作人任意解除合同，造成承缆人损失的，应当赔偿损失。本条规定法律依据在于，承揽合同往往是定作人不能从市场上购买通用产品以满足自身要求，为了满足自身的特殊要求而与定作人签订承揽合同，这种特殊要求可因情况的变化而变化，如果定作人本人的特殊要求发生改变，或者特殊要求已不存在，如果不能解除合同，则会造成定作人损失的进一步扩大，进而造成社会资源的浪费。为了平衡定作人和承揽人的利益，法律因此规定;定作人可随时解除合同，但因此给承榄人造成损失的，应当赔偿根失。

本案中，家具店按照王某的要求定做家具，为典型的承揽合同。王某为承揽合同中的定作人，家具店为承揽合同的承揽人，作为定作人的王某，享有合同的任意解除权。但王某解除合同给家具店造成损失的，应赔偿损失。

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承揽合同的注意问题：

1、合同形式的选择：承揽合同是诺成、不要式合同，当事人可任意选择口头形式、书面形式和其他形式。

因为书面式合同形式有较强的证据力，在发生纠纷时，便于取证;而口头合同的证据力较差，在发生纠纷时不易证明合同的存在及相关内容，双方一旦发生纠纷，难以得到确切的证据，常常因无据可查而不易分清责任。因此，当事人应尽量采取书面形式。书面形式虽然比较复杂，但通过书面文字可以使双方权利、义务更加明确、详尽、具体、肯定地表示出来，这不仅仅大大加强了签约双方的责任心，敦促各方恪守合同同，而且一旦发生纠纷，书面承揽合同也以成为可信的书证，成为人民法院和仲裁机构正确裁决案件的重要根据，因此，当事人应尽量采取书面形式签订合同，虽说书面形式有可能会减少缔约的机会，但与可能引发违约而造成了损失，甚至不得不提起诉讼的后果相比，仍然是微不足道的。当然，对那些能够即时清结的承揽合同，比如少量的复印、修理、快速扩充等，自无订立书面合同的必要。

2、报酬条款的订立报酬条款是承揽合同非常重要的条款，报酬支付的方式、时间对合同各方在合同履行过程中的影响甚巨。 对定作人而言，付款时间越晚越符合其利益，他可以借此约束箝制承揽人，进而保证工作成果的质量，甚至要求获得后续服务。

相对而言，承揽人却希望尽早获取报酬，最好的支付方式是在合同订立后即付款，至少也要分阶段或分期付款，这样不至于在合同履行过程中陷于非常被动的境况。因此，在签订承揽合同时，无论定作人还是承揽人，都十分关注报酬条款的签订，当然，报酬条款的最终确定不仅仅取决于各方的谈判能力，更取决于双方的实力对比及市场因素，在当今的市场经济中，相对而言，定作人的优势是较为明显的。