首套房契税根据规定，购买90平米以内的仅有家庭住房，是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买者仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买首套住房享有按揭贷款利率优惠。银川首套房退税需要什么材料？如何办理？

银川首套房退税需要什么材料？

在申报办理程序中，产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料：产权人的书面申请。购房所在区房地产交易管理机构出具的头次(含改善型)购房证明；住房产权证复印件；产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件)；

银川首套房退税如何办理？

1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内头次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法；

2、购房所在区房地产交易管理机构出具的头次(含改善型)购房证明；

3、身份证复印件(审核原件，留存复印件)；

4、住房产权证复印件；

5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件)；

6、按揭银行认定的按揭本息支付证明；

7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明；

8、审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

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