烟台的别墅作为豪华高端的住宅项目，同普通的楼房的买房流程基本上没有太大的区别，只是在每个环节上有一些细节问题上的差异而已。每当到了别墅该要交房的时候，验房标准成了购房者们迫切需要提前知道的知识。那么，烟台别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗？

烟台别墅交房标准是什么？

１、外墙：采用高级外墙涂料，局部2层（满包1.5层）天然石材，空调室外机外设格栅（配合建筑风格）。

２、入口大堂：地面、墙面采用玻化砖，局部造型天花并设有豪华灯饰，首层电梯门套采用石材。

３、楼梯间：地面贴玻化砖，不设吊顶，天花与内墙采用环保涂料或乳胶漆，梯间设置声控开关、吸顶灯及木扶手。

４、电梯：无电梯。

５、主入户门：钢质子母防盗门，配优质机械门锁。

６、内墙：户内承重墙为原结构墙面刮腻子见白，户内后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面、天棚均刮腻子见白。

７、框架结构别墅：钢筋用量不超过70kg每平米；混凝土用量不超过0.6立方米每平。

８、供电系统：小区供电采用双路供电系统，设380V配电箱，可供中央空调使用。每户设置独立电表（普通分时电表），每户客厅、厨房、卫生间、卧室均有普通三孔或五孔插座及开关面板。

９、供水系统：每户设置独立水表（配置远程抄表），每户厨房设置水龙头，工作阳台及卫生间均有上水管入内。

１０、供气系统：每户独立天然气计量表，天然气管路预留甩口。

烟台别墅不达交房标准可以退房吗？

能否退房，要看购房者的退房理由。根据相关法律规定，出现下列情况购房者可以退房：

（１）套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房；

（２）开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业未在规定时限内通知购房者，购房者可以退房；

（３）面积误差绝对值超过3%，购房者可以退房；

（４）商品房确属主体结构质量不合格，购房者可以退房；

（５）开发商逾期交房，经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房。

温馨提示：随着当下关于房产纠纷的事项越来越多，大家在别墅交房验房时要注意合同上的内容和具体房屋质量哦，小心仔细为上，建议朋友们多关注相关的验房知识。