无论是打算买房还是已经有房的朋友，除了房产证、购房协议书和房屋买卖合同范本，房屋土地证也是一个很重要的证件，很多朋友会问商品房土地证怎么办理，不是很了解。在富阳别墅办理土地证需要什么手续？办理土地证需要多长时间？今天小编就说说关于土地证的那些事儿。

在富阳别墅办理土地证需要什么手续

１、土地登记申请书；土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告（包括供地定界图、面积计算书）。

２、出让金发票；契证及契税发票；发改委立项文件；建设局建设项目初步设计文件；建设用地规划许可证及规划总平图。

３、宗地界址表、宗地（草）图等地籍调查成果资料；申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证。

４、首先要求开发商提供土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

５、土地证办理流程。向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。并缴纳维修基金、缴纳契税，办理产权证。

６、办理土地证需要带上身份证复印件、产权证复印件、申请表（现领现填），到土管部门受理窗口申请办理。因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

在富阳别墅办理土地证需要多长时间

在富阳办理别墅土地证需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费，上缴老土地证，办理名字的新土地证。最长时间１５到２０个工作日。

总而言之，在办理土地证之前一定要了解一定的办理商品房土地证的流程，以及土地证办理的材料，这样可以帮你更快的办理完。根据相关法律规定，国土资源部门自受理之日起２０个工作日内可以完成土地证办理，希望以上内容可以帮到你。